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購屋、建築貸款年增率 續降
2015年07月28日 04:10 記者呂清郎／台北報導
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中央銀行公布6月購置住宅貸款及建築貸款餘額各為5兆9,267億元及1兆6,603億元，均續創新高，但年增率則雙雙滑落，各來到近22個月及近16個月新低。銀行主管認為，主要還是延續房地合一課稅政策未定的效應，但隨6月政策底定後，下半年自住需求回籠，年增率下降可望趨緩和。
據統計，6月購置住宅貸款餘額月增179.22億元，但年增率續滑落至3.06％，為近22個月新低；建築貸款餘額月增103.29億元，年增率更來到5.39％的近16個月新低。
銀行不動產授信主管指出，雖然投資客該退場都已退場，房價也維持小幅下滑，政府打金融銀行貸款炒房還是會持續下去。銀行主管表示，目前房貸餘額成長動能，主要都靠自住客，八大公股銀行6月底承作首購族的「青年安心成家方案」餘額4,263億元，月增40億元；統計顯示，房貸餘額年增率去年底跌破4％，6月更已來到3％邊緣。
觀察央行從2010年6月至今共四波房市針對性總體審慎措施，雖然央行認為已見成效，且房地合一課稅抵定，明年將實施，房市將回歸基本面，但銀行主管強調，根據6月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀上半年新承作房貸統計，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，除台北市外，移轉棟數年減均仍達兩位數，房價也維持滑落，授信管控還不到鬆手的時候。
銀行主管說，基本上房金融銀行貸款地合一課稅有助房市健全發展，但究竟上路後影響如何還是難料，目前房價下修幅度還不是非常明顯，上路後有可能進一步下修，因此未來還是配合央行的管制措施，是否調整管控力道，應該還要再等等。
銀行主管指出，目前多數銀行都避免承作投資客房貸，仍以首購自住為主，就算換屋金融銀行貸款自住客也會僅慎挑選，例如不提供優惠減碼及降低貸款成數。(工商時報)
富邦銀推綠能專案貸款 利率只要2%
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▲台北富邦銀行推綠能專案貸款，提供客戶愛護地球的綠色金融商品。（圖／資料照）
記者許雅綿／台北報導
台北富邦銀行日前推出「綠能／節能設備專案貸款」，利率只要2%！適用範圍包含各項節能與省水標章的家電產品，以及太陽能相關商品；台北富邦銀行執行副總吳昕顥表示，專案服務目的是要提供客戶，愛護地球的綠色金融商品。
吳昕顥表示，一般民眾在購屋時會有裝潢需求，或是房屋需要重新整修，台北富邦銀行「綠能／節能設備專案貸款」就是為購買綠能與節能商品之房貸戶所設計，貸款金額最高達房屋鑑價值5%，另提供優惠利率最低2%起。
凡是購買經濟部能源局、工業技術研究院的節電或節能省水標章之冷氣機、電冰箱、電視機、洗衣機、馬桶等商品，或是裝設太陽能熱水器及太陽能發電遮陽棚，皆可適用此項專案。
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台北富邦銀行是富邦金控（2881）金融銀行貸款旗下子公司，富邦金27日股價受到美股急跌影響，開低走低，以60元開出後，最低落在58元，跌幅達2.81%；在權證市場，與富邦金連結的JG凱基（031315）跌27.金融銀行貸款3%，統一H9（089686）跌25.81%，KE兆豐（031610）則跌35.80%。
原文網址: 富邦銀推綠能專案貸款 利率只要2% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20150727/541193.htm#ixzz3hBYRJTbR
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購屋、建築貸款年增率 續降
2015年07月28日 04:10 記者呂清郎／台北報導
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中央銀行公布6月購置住宅貸款及建築貸款餘額各為5兆9,267億元及1兆6,603億元，均續創新高，但年增率則雙雙滑落，各來到近22個月及近16個月新低。銀行主管認為，主要還是延續房地合一課稅政策未定的效應，但隨6月政策底定後，下半年自住需求回籠，年增率下降可望趨緩和。
據統計，6月購置住宅貸款餘額月增179.22億元，但年增率續滑落至3.06％，為近22個月新低；建築貸款餘額月增103.29億元，年增率更來到5.39％的近16個月新低。
銀行不動產授信主管指出，雖然投資客該退場都已退場，房價也維持小幅下滑，政府打炒房還是會持續下去。銀行主管表示，目前房貸餘額成長動能，主要都靠自住客，八大公股銀行6月底承作首購族的「青年安心成家方案」餘額4,263億元，月增40億元；統計顯示，房貸餘額年增率去年底跌破4％，6月更已來到3％邊緣。
觀察央行從2010年6月至今共四波房市針對性總體審慎措施，雖然央行認為已見成效，且房地合一課稅抵定，明年將實施，房市將回歸基本面，但銀行主管強調，根據6月台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀上半年新承作房貸統計，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都，除台北市外，移轉棟數年減均仍達兩位數，房價也維持滑落，授信管控還不到鬆手的時候。
銀行主管說，基本上房地合一課稅有助房市健全發展，但究竟上路後影響如何還是難料，目前房價下修幅度還不是非常明顯，上路後有可能進一步下修，因此未來還是配合央行的管制措施，是否調整管控力道，應該還要再等等。
銀行主管指出，目前多數銀行都避免承作投資客房貸，仍以首購自住為主，就算換屋自住客也會僅慎挑選，例如不提供優惠減碼及降低貸款成數。(工商時報)
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